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방콕에 콘도 구매 하기!!! - 2편

안녕하세요.지난주 바쁜 일정으로 글을 남기지 못했습니다.업무를 제외한 시간에 부업으로 하고 있는 일과, 현재 방콕에 거주하고 있는 콘도의 계약기간 만료로 인하여, 새로운 보금자리를 구해야 하는 상황이 생겼습니다. 열심히 방콕에서 집을 구하러 다니다 보니 1주일이 금방 지나간 것 같습니다. 이번 이사의 포인트1. 고정지출 줄이기2. 2025년 출/퇴근 편의성3. 생활의 편의성(마트/쇼핑몰)4. 병원(준종합병원 이상) 월 / 20,000 바트(약 82만 원) 이하True Digital Park(방콕)으로 출/퇴근 시 30분 안에 갈 수 있는 곳 위 조건들을 기본으로 지난달부터, 열심히 알아보고 다녔습니다.우선, 기존에 알고 있는 에이전시와 직접 조사를 통해서, 방을 알아봤습니다.저는 기본적으로 Propert..

방콕생활 2024.12.16

퇴직 후 태국을 피해야 하는 이유는 무엇일까요?

많은 사람들이 퇴직 후 새로운 삶을 꿈꾸며 태국으로의 이주를 고려합니다.하지만 태국에서의 생활이 항상 이상적이지는 않다는 점을 명심해야 합니다.오늘은 퇴직 후 태국을 피해야 하는 몇 가지 이유에 대해 이야기해 보겠습니다. 첫 번째로, 재정적 어려움이 있습니다. 퇴직 후 많은 사람들이 예상치 못한 재정적 어려움에 직면하게 됩니다.태국은 저렴한 생활비로 유명하지만, 실제로는 여러 숨겨진 비용이 존재합니다.예를 들어, 은퇴 비자 발급 비용이나 건강 보험료 등은 생각보다 큰 부담이 될 수 있습니다.또한, 태국에서 외국인으로 살아가면서 겪는 이중 가격 시스템은 더욱 큰 스트레스를 유발할 수 있습니다.현지인과 외국인에게 다른 가격을 부과하는 경우가 많기 때문에,예산이 한정된 분들에게는 큰 문제가 될 수 있습니다. ..

방콕생활 2024.12.09

방콕 여행 준비 - 바트 환전

방콕 여행 가장 중요한 "환전"우리나라 원화(KRW) 가치의 하락으로 바트(THB) 환율이 계속 상승할 것이라고 전망합니다. 바트 환율 언제가 가장 저렴할까요?바로 지금입니다. 2024년 12월 기준으로 앞으로 조금씩 지속적으로 상승할 것으로 개인적으로 생각합니다.더 추가적인 "이슈"가 없어도 43원 후반대는 찍고 안정을 찾을 것 같습니다12월 / 1월 / 2월 국내 및 방콕에 여행 성수기입니다.환율에 체감물가 상승까지 하면 이번 겨울 시즌 방콕여행은 추천하지 않습니다. 특히 전 세계 사람들이 유명관광지인 "방콕"에 여행을 옵니다.바트 환전 수요가 증가로 인하여 12월/1월이 원래 상승률이 높습니다. 혹시 여행 오시는 분들께는 지금 환전하시기를 추천드립니다.51대 49 확률이면, ㅎㅎㅎ [원화약세 주요 ..

방콕생활 2024.12.08

방콕여행 QRcode 결제 - True Money

방콕여행 중 다양한 결제 방법이 있습니다.현금, 카드, QRcode Scan 등 다양한 방법이 있습니다.트레블 월렛, 트래블로그, 트래블 등GLN 페이, 카카오페이, 라인 등이제는 결제 방법이 다양합니다.여행 중 작은 돈을 아낄 수 있는 소소한 팁을 공유합니다.태국 여행을 자주 오시는 분들에게, 현금을 들고 다니시기 불편하신 분들에게 강력 추천합니다.1. 7-11 편의점 결제방콕 7-11 편의점에서 결제를 하려면 신용카드의 경우 200 바트 이상만 가능합니다.카카오페이는 액수에 상관없이 결제가 가능합니다. 단, 매건마다 취급 수수료가 발생합니다.일반적으로 10 바트 ~ 20 바트 내외입니다.트레블 월렛의 경우 태국 현지 결제사이기 때문에 취급 수수료가 없습니다.분명 작은 금액이지만, 자주 이용하면 작은 ..

방콕생활 2024.12.06

올해 가장 게을렀던 시간은?

Q: 올해 가장 게을렀던 시간은?A: 1년 365일저 자신을 반성합니다.2023년 9월 싱가포르를 거쳐 방콕에 도착했을 때, 더 계획하고 움직일 것, 고민을 많이 했습니다.요즘 티스토리, 네이버 블로그에 다양한 주제를 가지고 글을 작성하고 있습니다.[블로그 운영 목표]1. 당연히 수익화 (시간을 투자하니 돈을 벌면 좋겠죠)2. 생각의 정리3. 나에 대한 기록입니다.4. 티스토리는 가능하면 큰 주제가 아닌 "정확한" 타겟 없이 제 이야기와 생각을 정리하는 포스팅을 하려고 합니다.우선 #오우완을 작성하면서 간단한 자기 소개를 합니다.국적: 대한민국나이: 40대성별: 남자직업: 직장인 + 사업가 (가끔 내가 뭐 하는 사람이지?)국내에서 "B사" 스타트업에서 CFO로 일을 하다가, 상황이 어려워져서 "돈(급전)..

카테고리 없음 2024.12.06

온라인 쇼핑몰을 운영하고 계시는 분들께 "레오나르도AI" 추천

본업은 "모 스타트업"에서 AI 데이터를 학습하는 관련일을 하고 있습니다.미드저니, 스테이블 디퓨전, 달리, 플럭스 등 다양한 이미지 생성형AI 가 출시를 하고 있습니다.계속 무서운 속도로 업데이트 중 입니다.그중에서 한번쯤은 써보셔도 좋을 것 같은 레오나르도(Leonardo) AI를 우선 추천 합니다.Stable Diffusion 기반으로 Upscale, Content Reference 등의 기능으로 화보촬영을 하지 않고원하는 모델을 만들어 낼 수 있습니다.이제 점점 화보촬영이라는 개념이 없어 질것 같습니다.이미 많은 분들이 사용을 해보셨을 것 같습니다.추천하는 이유는 무료로 매일 150 크리딧을 줍니다.$10 결제를 하면 모델 학습기능이 제공 됩니다.모델 학습을 통해서 더 많은 일들을 해결 할 수 있..

StartUp 2024.12.06

방콕카페 추천 - Flat+White cafe

방콕에서 거주하면 제일 많이 가는 곳이 바로 카페 입니다.40대 한국인 남자가 방콕에서 할 수 있는일 많지 않습니다. 보통 집에서 일하기, 카페에서 일하기,가끔 골프연습하기, 밥먹으로 가기건강을 위해서 "손님"을 만나는 날이 아니면,술을 마시지 않아서, 조용히 살아가고 있습니다.진정한 디지털노마드를 꿈꾸면서, 최근 티스토리 시작 했습니다.원래 "네이버 블로그 하다가" 뭔가 너무 상업적인 부분이 강한 것 같아서요.저는 사진을 잘 찍지 못합니다. 소위 똥손 입니다.어느날 부터인가? 한국인인데, 한국어도 못하고, 영어도 못하고, 태국어도 못하는 제 자신을 발견 합니다.ㅎㅎㅎ많은 양해 부탁드립니다. 10번 이상 가본 카페들을 추천 합니다. 오늘은 " Flat+White cafe" 입니다.제가 찍은 사진 보다 멋..

방콕생활 2024.12.05

방콕 카페 추천 - 더커먼

안녕하세요.디지털노마드를 향해서 달려가고 있는 방콕파파 입니다. the COMMONS Thonglor 를 추천 합니다.사실 더커먼스는 공간 이름 입니다.더 커먼스에 가시면, 한식, 양식, 일본식, 간식, 카페 등이 많이 있습니다.  추천하는 이유는08시 ~ 15시까지는 매우 조용합니다.여행 중 잠시의 여유를 느끼고 싶은 분들에게 강력히 추천 합니다. 영업시간08 시 부터 01시까지 위치는 아래 링크를 참고https://maps.app.goo.gl/eExU7NEeTgaN9Re77 더 커먼스 · 335 Akkhara Phatsadu Alley, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110 태국★★★★☆ · 시민문화회관www.google.co.kr 단점이 하나 있습니..

방콕생활 2024.12.05

방콕에 콘도 구매 하기!!! - 1편

현재 2024년 12월 방콕에 거주 중입니다. 진짜 어쩌다 보니 방콕에 업무 차 들어와서, 15개월째 대부분의 시간을 방콕에서 보내고 있습니다. 이번 달 방콕 콘도의 계약 기간이 만료되어 이사를 준비하면서, 방콕 부동산에 대한 정보를 3편 정도 정리하여 포스팅해 보려고 합니다. 이 포스팅에 담긴 모든 의견은 저의 지극히 주관적인 생각입니다. 절대 절대 “방콕 부동산”에 투자하시면 안 됩니다.  절대 쉬운 시장이 아닙니다. 태국의 경제 상황은 좋지 않습니다. 코로나19 이후 관광 산업이 활기를 찾아가고 있지만, 여전히 태국은 관광을 제외한 모든 산업이 저조한 상태입니다. 저는 개인적인 이유 때문에 방콕에 집을 구입하는 게 좋다는 판단이 들어서, 신축 콘도 분양과 미분양된 콘도들을 다니면서 시장 조사를 했습..

방콕생활 2024.12.05

올해 나를 칭찬한다면?

올해 나를 칭찬한다면? 올해는 저에게 여러 가지 의미가 있는 해입니다.40대의 문턱에 다가서며 힘든 순간이 많았지만, 그럼에도 불구하고 포기하지 않고 계속해서 나아가고 있습니다. 이런 나를 스스로 칭찬하고, 저를 응원하는 가족들의 목소리를 다시 한번 떠올려보려 합니다. 2024년 어떤 순간에도 “할 수 있다는” 말 한마디가, 믿음의 그 순간이 너무 소중하게 느껴졌습니다. 저는 그 한 마디에 큰 힘을 받았습니다.제자 자신을 스스로 칭찬 합니다!!! ㅎㅎㅎ방콕이라는 낯선 땅에서 버텨낸 것어려운 순간에도 포기 하지 않은 것다들 힘드시죠?얼마 남지 않은 2024년 잘 마무리 하시죠~! 화이팅 입니다. 태그: #칭찬 #오블완

방콕생활 2024.12.04